समझाया: क्यों गिराए जा रहे हैं नोएडा के ट्विन टावर्स – जानिए कैसे हुआ सामने

नई दिल्ली: नोएडा में सुपरटेक के अवैध ट्विन टावरों को 28 अगस्त को ध्वस्त कर दिया जाएगा और उन पर लगभग 3,700 किलोग्राम विस्फोटक का आरोप लगाया गया है। दिल्ली की कुतुब मीनार से भी ऊंची मीनारें तोड़ी जाने वाली भारत की अब तक की सबसे ऊंची इमारत बन जाएंगी। सुप्रीम कोर्ट के आदेश पर बिल्डर्स अपने खर्च पर 40 मंजिला ट्विन टावरों को गिराएंगे। ट्विन टावर्स – एपेक्स (32-मंजिला) और सियेन (29-मंजिला), में 915 फ्लैट शामिल हैं। लेकिन महत्वाकांक्षी सुपरटेक ट्विन टावरों को ध्वस्त करने का क्या कारण था?

नोएडा के सुपरटेक ट्विन टावरों को क्यों तोड़ा जा रहा है?

सुप्रीम कोर्ट द्वारा देखे गए ट्विन टावर्स कई बिल्डिंग कोड का उल्लंघन कर रहे हैं। रिपोर्ट्स के मुताबिक, बिल्डिंग प्लान को मंजूरी देने में नोएडा अथॉरिटी की मिलीभगत थी। प्रारंभ में, 14 टावर बनाने की योजना थी जिसमें 9 मंजिलें थीं। बाद में, 2012 के आसपास, नई योजना ने 40 मंजिलों की ऊंचाई वाले जुड़वां टावरों का सुझाव दिया।

सुपरटेक तब मुश्किल में पड़ गया जब सोसायटी के रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन (आरडब्ल्यूए) ने निर्माण के मुद्दों का दावा करते हुए इलाहाबाद उच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाया। 2014 में, इलाहाबाद HC ने बिल्डरों को ट्विन टावरों को ध्वस्त करने और खरीदारों के भुगतान वापस करने का आदेश दिया था। इस आदेश को बाद में 2021 में सुप्रीम कोर्ट ने रोक दिया था।

क्या फ्लैट खरीदारों को रिफंड किया जाएगा?

सुप्रीम कोर्ट ने घर खरीदारों को आश्वासन दिया है कि उन्हें बिल्डर के पास जमा की गई राशि का पूरा रिफंड मिलेगा। शीर्ष अदालत ने दिवाला कार्यवाही का सामना कर रही फर्म के अंतरिम समाधान पेशेवर (आईआरपी) को पीटीआई की रिपोर्ट के अनुसार शीर्ष अदालत की रजिस्ट्री में एक करोड़ रुपये जमा करने को भी कहा।

सुपरटेक के ‘अवैध’ ट्विन टावरों से सीखा सबक

सुपरटेक के ट्विन टावरों का विध्वंस बिल्डरों और अधिकारियों के लिए कई सबक हैं। नोएडा प्राधिकरण की सीईओ रितु माहेश्वरी ने पीटीआई को दिए एक साक्षात्कार में कहा कि सरकार और अदालतों द्वारा निर्धारित मानदंडों का पालन करना अनिवार्य है। उन्होंने सरकारी अधिकारियों को अवैध गतिविधियों से दूर रहने या कानूनी कार्रवाई का सामना करने की चेतावनी भी दी, जैसा कि परियोजना में शामिल होने के लिए 26 नोएडा प्राधिकरण के अधिकारी हैं।

माहेश्वरी ने कहा कि सुपरटेक की घटना ने नोएडा प्राधिकरण को मानदंडों को संशोधित करने और डेवलपर्स को फर्श क्षेत्र अनुपात (एफएआर) के वितरण में और अधिक कठोर बनाने के लिए प्रेरित किया है, भविष्य में इस तरह के एपिसोड को रोकने के लिए एक कदम।

“यह सरकार और नोएडा प्राधिकरण लगातार प्रयास कर रहे हैं कि काम पारदर्शिता और जवाबदेही के साथ हो। साथ ही जो भी नए काम और पहल हों, उन्हें बड़े जनहित को ध्यान में रखते हुए किया जाना चाहिए ताकि सभी को उनका लाभ मिले,” उसने कहा। जोड़ा गया।

सुपरटेक ट्विन टावरों को कैसे गिराया जाएगा?

विध्वंस एक नियंत्रित विस्फोट तकनीक के माध्यम से किया जाएगा, जिसके लिए 3,700 किलोग्राम से अधिक विस्फोटक का उपयोग आंखों की पॉपिंग घटना में किया जाएगा, जो कि 55,000 टन मलबे को प्रबंधित करने के लिए पीछे छोड़ देगा। मुंबई स्थित एडिफिस इंजीनियरिंग अपनी दक्षिण अफ्रीकी साझेदार फर्म जेट डिमोलिशन के साथ मिलकर काम कर रही है, जो इसे दुनिया के सिविल इंजीनियरिंग कारनामों में बनाना निश्चित है।

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आस-पास के समाजों के निवासियों की सुरक्षा

दो समाजों के लगभग 5,000 निवासी सबसे अधिक प्रभावित होंगे जब 28 अगस्त को दोपहर 2.30 बजे संरचनाएं गिर जाएंगी, जिससे 55,000 टन मलबा निकल जाएगा।
अधिकारियों से सुरक्षा मंजूरी के बाद निवासियों को उनके घरों से निकाल दिया जाएगा और शाम 4 बजे के बाद ही लौटने की अनुमति दी जाएगी।

स्वास्थ्य संबंधी सावधानियां

अधिकारियों ने कहा कि सरकार द्वारा संचालित सुविधाओं के अलावा, तीन निजी अस्पताल भी किसी भी अप्रिय घटना की स्थिति में मरीजों को समायोजित करने के लिए खुद को तैयार कर रहे हैं।
एमराल्ड कोर्ट और एटीएस विलेज के 5,000 से अधिक निवासियों को रविवार को सुबह 7 बजे तक “जुड़वां टावरों के सबसे करीबी समाज” से निकाला जाएगा। उनके लगभग 2,700 वाहन भी परिसर से हटा दिए जाएंगे और निवासी उनके लगभग 150-200 पालतू जानवरों को भी ले जाएंगे।

लगभग 100 मीटर ऊंची संरचनाओं को गिराने में लगे भारतीय और विदेशी ब्लास्टर्स की एक टीम को छोड़कर, जुड़वां टावरों के चारों ओर 500 मीटर के दायरे में एक बहिष्करण क्षेत्र बनाया जाएगा, जहां किसी भी मानव या जानवर को अनुमति नहीं दी जाएगी।

मुख्य चिकित्सा अधिकारी डॉ सुनील शर्मा ने कहा, “मेडिकल टीम और दवाओं के साथ साइट पर छह एम्बुलेंस तैनात की जाएंगी। नोएडा के सेक्टर 30 में जिला अस्पताल के साथ जेपी अस्पताल, फेलिक्स अस्पताल और यथर्थ अस्पताल में सुरक्षित घर स्थापित किए जाएंगे।”

फेलिक्स अस्पताल के निदेशक डॉ. डीके गुप्ता ने कहा, “आस-पास के निवासियों के बीच सात से 90 दिनों तक विध्वंस से भारी धूल के कारण स्वास्थ्य संबंधी समस्याएं होने की संभावना है।”

(एजेंसी इनपुट के साथ)