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लीजहोल्ड भूमि को उन भूमि के रूप में जाना जाता है जो कानूनी रूप से सरकार के स्वामित्व में हैं, हालांकि नागरिकों को एक निश्चित अवधि (आमतौर पर काफी लंबी) के लिए पट्टे पर दी जा रही हैं ताकि नागरिकों को वास्तव में जमीन के मालिक के बिना किफायती आवास का लाभ मिल सके। भारत में, कई राज्य सरकारों ने स्वतंत्रता के बाद से लीजहोल्ड भूमि में आवासीय आवास को बढ़ावा देने की पहल की है। इसके अतिरिक्त, लगभग सभी राज्य सरकारों के पास कुछ बुनियादी मानदंड होते हैं जिनके आधार पर वे ऐसी पट्टेदार भूमि के पट्टेदार बनने के लिए किसी भी व्यक्ति की पात्रता तय करते हैं।
ऐसा ही एक प्रमुख मानदंड यह है कि संबंधित व्यक्ति के पास कोई अन्य लीजहोल्ड आवासीय आवास नहीं होना चाहिए और उसे आवास की वास्तविक आवश्यकता है। इन मानदंडों को इसलिए रखा गया है ताकि वास्तविक जरूरतमंद लोगों को किफायती आवास के इस विशिष्ट विकल्प तक पहुंच प्राप्त हो सके। 2011 की जनगणना के अनुसार, भारत में बेघर लोगों की संख्या बहुत कम नहीं है, यह लगभग 17 लाख है, जिन्हें अपने स्वयं के आवास की आवश्यकता है और अब एक दशक से अधिक समय के बाद स्थिति और खराब होने की आशंका है।
सरकार के तंत्र के बावजूद यह सुनिश्चित करने के लिए कि केवल जरूरतमंद लोगों को ही उनके लिए आवश्यक आवास के लिए ऐसी पट्टा भूमि तक पहुंच प्राप्त हो सकती है, समय के साथ यह बताया गया है कि जो लोग पात्र नहीं हैं वे भी ऐसी योजनाओं का लाभ उठा रहे हैं।
हाल ही में अतनु दास नाम के एक निश्चित याचिकाकर्ता द्वारा कलकत्ता उच्च न्यायालय में कई रिट याचिकाएं दायर की गई थीं, जहां यह उल्लेख किया गया था कि कई व्यक्तियों के पास सरकार के अधिनियमों और नियमों का उल्लंघन करते हुए कई लीजहोल्ड संपत्तियां हैं।
कहा जाता है कि रिपोर्ट किए गए व्यक्तियों के पास लीजहोल्ड भूमि में कई संपत्तियां हैं जो बिधाननगर (जिसे साल्ट लेक भी कहा जाता है), न्यू टाउन और कोलकाता के अन्य हिस्सों में और उसके आसपास हैं।
याचिका पर जस्टिस अमृता सिन्हा के सामने सुनवाई हो रही है और कोर्ट का अंतिम फैसला आना बाकी है.
स्थिति से वाकिफ एक सरकारी अधिकारी ने नाम न छापने की शर्त पर बताया कि कई लोग आवेदन करते हैं और लीजहोल्ड जमीन का फायदा उठाते हैं, जबकि उनके पास अन्य संपत्तियां होने के तथ्य को दबाते हैं और ऐसी स्थिति में सरकार के लिए इस तरह की किसी भी संपत्ति को सक्रिय रूप से सत्यापित करना बहुत मुश्किल है। दमन
सामान्य तौर पर, सरकार के पास स्पष्ट नियम और नीतियां होती हैं कि कौन लीजहोल्ड संपत्ति रखने का पात्र है। इस तरह के नियम लागू होने के बावजूद, कथित तौर पर कई लोगों के पास लीजहोल्ड भूमि और यहां तक कि सहकारी समितियों में कई संपत्तियां हैं, जिनकी कानून द्वारा अनुमति नहीं है। चूंकि सरकार के पास अपने नियमों को लागू करने और सक्रिय रूप से कमियां खोजने के मामले में कमी है, इसलिए योग्य लोगों को ऐसे मामलों को माननीय अदालत में उठाने के लिए मजबूर होना पड़ता है।
हालांकि यह कोई नई बात नहीं है कि सरकार की कल्याणकारी योजनाएं लक्षित लाभार्थियों तक पहुंचने में विफल रहीं, यह वास्तव में जिस तरह से संपन्न लोग हैं, उन लोगों के लिए योजनाओं का लाभ उठा रहे हैं, जिन्हें आवास की सख्त जरूरत है।
केंद्र सरकार और राज्य सरकारें विशेष रूप से निम्न आय वर्ग के नागरिकों को आवास विकल्प प्रदान करने के लिए नई योजनाएं और नीतियां ला रही हैं। लेकिन जब तक इस तरह के दुरुपयोग और अनुचित उपयोग को मजबूत हाथ से कम नहीं किया जाता है, तब तक नई योजनाओं और नीतियों की कमी बनी रहेगी।
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