नोएडा ट्विन टावर्स विध्वंस: सुपरटेक की विवादास्पद परियोजना का उदय और पतन

नई दिल्ली: नोएडा के ट्विन टावरों को आज ध्वस्त करने की तैयारी के साथ, दोपहर 2.30 बजे होने वाले विस्फोट से पहले, उनके उदय से लेकर आसन्न पतन तक की कहानी पर एक नज़र डालने का समय आ गया है। राष्ट्रीय राजधानी में कुतुब मीनार से ऊंचे टावरों में एपेक्स (32 मंजिला) और सेयेन (29 मंजिला) शामिल हैं, जो एमराल्ड कोर्ट का हिस्सा हैं, निर्माण के संबंध में कई नियमों का उल्लंघन करते हुए पाए गए, जिसके बाद एक लंबी कानूनी लड़ाई हुई। इलाहाबाद उच्च न्यायालय और फिर भारत के सर्वोच्च न्यायालय में लड़ाई लड़ी गई जो रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन के पक्ष में समाप्त हुई।

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सुपरटेक नोएडा ट्विन टावर्स: कहानी कैसे शुरू हुई?

आरंभकहानी तब शुरू हुई जब 2004 में न्यू ओखला इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी (नोएडा) द्वारा सुपरटेक लिमिटेड को एक हाउसिंग सोसाइटी के विकास के लिए एक प्लॉट आवंटित किया गया, जिसे एमराल्ड कोर्ट के नाम से जाना जाने लगा। 2005 में, न्यू ओखला इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट एरिया बिल्डिंग रेगुलेशन और डायरेक्शन 1986 के अनुसार एक हाउसिंग सोसाइटी के लिए प्रत्येक में 10 मंजिल वाले 14 टावरों के निर्माण की योजना को प्राधिकरण द्वारा अनुमोदित किया गया था।

सुपरटेक को 10-10 मंजिला 14 टावर बनाने की अनुमति दी गई थी। हालांकि, अधिकतम ऊंचाई पर प्रतिबंध 37 मीटर लगाया गया था। मूल योजना के अनुसार, प्रत्येक 10 मंजिला 14 टावरों और एक शॉपिंग कॉम्प्लेक्स के साथ एक उद्यान क्षेत्र ने परियोजना का गठन किया। जून 2006 में, कंपनी को समान शर्तों के साथ निर्माण के लिए अतिरिक्त भूमि प्राप्त हुई। योजना में संशोधन किया गया।

नई योजना के अनुसार, दो और मीनारें बनानी थीं, जिसमें बगीचे को तोड़ दिया गया था। 2009 में, अंतिम योजना दो टावरों एपेक्स और सेयेन के निर्माण की थी, जिनमें से प्रत्येक में 40 मंजिलें थीं, जबकि योजना को अभी तक मंजूरी नहीं दी गई थी।

RWA ने 2011 में ट्विन टावर्स के खिलाफ याचिका दायर की थी

विनाश: 2011 में रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन ने इलाहाबाद हाईकोर्ट में याचिका दायर की थी। यह आरोप लगाया गया था कि टावरों के निर्माण के दौरान यूपी अपार्टमेंट मालिक अधिनियम, 2010 का उल्लंघन किया गया था।

मकान मालिकों ने दावा किया कि दोनों टावरों के बीच 16 मीटर से कम की दूरी थी जो कानून का उल्लंघन था। मूल योजना में बगीचे के लिए निर्दिष्ट मूल स्थान का कथित तौर पर जुड़वां टावरों को खड़ा करने के लिए उपयोग किया गया था। इलाहाबाद उच्च न्यायालय में सुनवाई शुरू होने से पहले, 2012 में प्राधिकरण ने 2009 में प्रस्तावित नई योजना को मंजूरी दी।

इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 2014 में बिल्डरों को अपने खर्चे पर टावर गिराने का आदेश दिया था

अप्रैल 2014 में, इलाहाबाद उच्च न्यायालय ने आरडब्ल्यूए के पक्ष में फैसला सुनाया, जबकि ट्विन टावरों को ध्वस्त करने का आदेश भी पारित किया।

इसने सुपरटेक को अपने खर्च पर टावरों को ध्वस्त करने और घर खरीदारों के पैसे 14 प्रतिशत ब्याज के साथ वापस करने के लिए कहा। मई 2014 में, नोएडा प्राधिकरण और सुपरटेक ने यह कहते हुए सुप्रीम कोर्ट का रुख किया कि ट्विन टावरों का निर्माण नियमों के अनुसार किया गया था।

सुप्रीम कोर्ट ने 2021 में इलाहाबाद हाई कोर्ट के आदेश को बरकरार रखा

अगस्त 2021 में, हालांकि, सुप्रीम कोर्ट ने इलाहाबाद उच्च न्यायालय के आदेश की पुष्टि की और टावरों को ध्वस्त करने का आदेश दिया, जबकि यह भी कहा कि निर्माण नियमों के उल्लंघन में किया गया था। सुप्रीम कोर्ट ने कहा है कि विध्वंस की तारीख हो सकती है तकनीकी कारणों या मौसम की स्थिति के कारण किसी भी मामूली देरी को ध्यान में रखते हुए, 29 अगस्त से 4 सितंबर के बीच “सात दिनों की बैंडविड्थ” के साथ 28 अगस्त के रूप में पुष्टि की गई।

आखिरकार आज दो टावरों को ध्वस्त कर दिया जाएगा। हालांकि, परिणामस्वरूप धूल का निवासियों पर स्वास्थ्य प्रभाव न्यूनतम होगा क्योंकि विध्वंस की देखरेख करने वाले विशेषज्ञ प्रभाव को नियंत्रित करने के लिए कदम उठाएंगे। फोर्टिस नोएडा के प्रमुख पल्मोनोलॉजी और क्रिटिकल केयर डॉ मृणाल सरकार ने कहा, “जब आप इस तरह की एक बड़ी संरचना को ध्वस्त करते हैं, तो धूल होगी और कुछ धुआं होगा क्योंकि आप विस्फोटकों का उपयोग कर रहे हैं। इसलिए, हवा की दिशा मायने रखती है।

हवा की दिशा को भी ध्यान में रखा जाना चाहिए। इस तरह ध्वस्त करना या यों कहें कि खुली हवा में हो रहा विस्फोट भूमिगत खदानों की तुलना में कहीं अधिक सुरक्षित है।” “धूल और गैसें हवा में घुल जाएंगी और बिखर जाएंगी। इतने बड़े विध्वंस में शामिल विशेषज्ञ इन सभी बातों का ध्यान रखेंगे।”